Gli investitori internazionali credono nell’immobiliare italiano e continueranno a investire nel settore non residenziale nel nostro Paese, ma le potenzialità sarebbero decisamente maggiori in un contesto normativo più favorevole e se si liberassero gli immobili “bloccati” nei portafogli delle banche e nei meandri della pubblica amministrazione. Il Mipim, la maggiore fiera mondiale del real estate in corso a Cannes — scrive Il Sole 24 Ore — lancia questo messaggio all’Italia in vetrina e in cerca di grandi investitori. La conferenza al Palais des Festivals organizzata da Mipim e Chiomenti Studio legale ha fatto emergere segnali precisi nei confronti degli operatori privati e, soprattutto, del governo, rappresentato a Cannes da Gioacchino Alfano, sottosegretario del ministero della Difesa, che ha ripercorso le principali iniziative messe in campo in tema di attrazione degli investimenti e impulsi al settore immobiliare. Il dibattito incentrato sul tema “Italian real estate: resilience in Europe”, è stato seguito da un’ampia platea di investitori, tra cui big player internazionali e rappresentanti di fondi sovrani asiatici e del mondo arabo. E poiché una fotografia oggettiva riesce sempre più chiara se scattata da un osservatorio imparziale, il vero fulcro della giornata sono stati i ripetuti interventi al dibattito da parte di Olivier de Poulpiquet, chief executive officer e chief investment officer di Morgan Stanley real estate investing, che da Singapore sovrintende all’attività immobiliare del colosso degli investimenti Usa e che decide per asset pari a 32 miliardi di dollari investiti in tutto il mondo. «Non ci sono dubbi sul fatto che l’Italia sia in questo momento molto attraente per gli investitori internazionali – spiega infatti de Poulpiquet – e che presenti dei plus rispetto a molti altri Paesi europei. Lo si vede dal volume di transazioni in crescita, dalla sempre maggiore presenza estera e, per quanto ci riguarda, anche dal fatto che non puntiamo su operazioni opportunistiche ma su investimenti di lungo periodo. Tuttavia il mercato dovrebbe ancora crescere molto».

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